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El ministro Carlos Bruce lanzó Mivivienda Verde, un programa de viviendas eco-sostenibles que se ofertarán a tasas de interés muy por debajo del promedio de América Latina. ¿A qué tasa se ofrecerá y cómo será posible esto?

“Tenemos una tasa de interés que es muy alta, los peruanos pagamos más de 10% para adquirir viviendas en créditos hipotecarios. Esto está por encima del promedio deLatinoamérica. Hoy anunciamos que hemos logrado el objetivo, no solo con una tasa igual que el resto de Latinoamérica, sino por debajo de ese promedio”, dijo a la prensa esta mañana el titular del MVCS.

La tasa
Las viviendas eco-sostenibles gozarán de una tasa nominal de 6.9%. Sin embargo, Carlos Bruce señaló que si le restan el impacto que tiene el Bono Familiar Habitacional (BFH) y el Bono Ecosostenible, la tasa real (efectiva) es de 5.9%,por debajo del promedio de Latinoamérica.

Esto es posible, explicó el ministro, debido a que el Fondo Mivivienda intermedia fondos de organizaciones del exterior que subsidian viviendas eco-sostenibles.

En el Perú, las viviendas eco-sostenibles serán vendidas por el BCPe Interbank, que aceptaron vender a ese nivel de tasas, pero el programa está abierto a más entidades financieras.

A modo de ejemplo, Carlos Bruce señaló que para una casa convencional de S/ 130,000 con el programa Mivivienda , los adquirientes debían pagar S/ 1,000 mensual. “Ahora van a pagar S/ 700 mensuales”, indicó.

“Creemos que las familias se animarán a comprar, porque la diferencia entre pagar 6% de tasa de interés o pagar 10% es bien alta”, comentó Carlos Bruce.

Ahorro mensual
Las viviendas eco-sostenibles también ahorran por el lado de los costos fijos. Los recibos de consumo de agua y luz que pagarán los adquirientes de estas casas gastarán entre 20% y 30% menos que una casa convencional del programa Mivivienda, dijo el ministro.

“Si no se animan a adquirir su vivienda en esta oportunidad que se ha presentado de manera rápida, van a perder la oportunidad de su vida. No va a haber tasa de interés más baja que ésta, por debajo de Latinoamérica”, indicó Carlos Bruce.

¿Qué proyectos califican?
Para que un proyecto inmobiliario califique, se requiere que una empresa certificadora internacional avale sus conjuntos habitacionales como ecosostenibles.

Para ello, estas viviendas deberán contar con sistemas ahorradores de agua y luz, el uso del gas natural y reuso de aguas grises (agua filtrada de lavatorios y duchas que riegan áreas verdes). Una vez certificado, esto se ofrece al público.

La oferta certificada actual de Mivivienda Verde es de 4,500 unidades habitacionales, distribuidas en Piura, Chiclayo, Lima, Arequipa y Tarapoto. El ministro anunció que otros 12 nuevos proyectos están en proceso de certificación, lo que representa 4,000 unidades habitacionales más.

“Estamos seguros que cuando los desarrolladores inmobiliarios vean que las viviendas eco-sostenibles se venden más rápido porque la cuota mensual es más barata y porque las familias van a pagar menos por su cuota de luz y agua, entonces más desarrolladores inmobiliarios se van a animar a seguir construyendo para este programa Mivivienda Verde y con el sueño de la casa propia”, finalizó Carlos Bruce.

[ VIDEO: Vea imágenes desde adentro de las casas en el siguiente video ]

Luego de lanzar, a inicios de semana, el programa Mivivienda Verde para impulsar la construcción de casas ecosostenibles, el titular del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), Carlos Bruce, explica los planes hacia finales de gobierno y el camino recorrido hasta el momento.

El gobierno planea construir 140 mil viviendas al año. Para ello, canalizará fondos con organismos internacionales, asegura Carlos Bruce al diario El Comercio.
—¿Cómo llegar a la meta de 500.000 viviendas construidas para el 2021?
De a pocos. Actualmente, construimos 70 mil viviendas al año, que es la misma cifra desde hace 16 años. Nosotros queremos que este número se duplique. Los gobiernos que sucedieron al de Toledo no redujeron la brecha. Nos toca a nosotros.

—¿El lanzamiento de Mivivienda Verde ayudará en este camino?
Preveo que por lo menos el 80% de las nuevas viviendas que entreguemos va a estar en este sistema. Estamos bajando las tasas de interés de los créditos hipotecarios, que promedian 10,3%, a una tasa real efectiva de 5,9%. Si a esto se suma el hecho de que son viviendas ecológicas y los recibos de agua y luz son mucho menores, hay razones para creer en un posible ‘boom’ inmobiliario y en seguir construyendo.

—¿Incluso con esta coyuntura política y económica?
La parte económica, si bien no está yendo como quisiéramos, tampoco está como hace 15 años, en que todas las empresas inmobiliarias estaban quebradas y, al no entender el sistema de Mivivienda, me preguntaban cuándo era el sorteo de casas. Igual salimos adelante. La convulsión política sí existe y vamos a tener que aprender a vivir con esto.

—¿Y de dónde saldrá el dinero para los subsidios?
Estamos canalizando fondos de la Asociación Francesa de Desarrollo, que ha ofrecido una línea de crédito muy barata para proyectos ecológicos. Estamos negociando con el Banco Mundial para una segunda línea financiera.

—¿Cómo balancear los subsidios que entrega el MVCS en todos estos bonos para no entrar en una crisis financiera?
Llamando las cosas por su nombre. No somos Agrobanco. Para hacer una comparación, esta institución se creó hace 16 años, casi en el mismo año que el Fondo Mivivienda. Hoy el fondo tiene un patrimonio positivo de S/3.000 millones y Agrobanco, por decirlo de alguna manera, no. La morosidad del fondo es de 3,5%.

—¿Cómo han ido los avances en cuanto al tema de la reconstrucción?
Tenemos más o menos 4 mil casas construidas y hay otras 6 mil en construcción, de las 48 mil necesarias. Haremos una segunda convocatoria de bonos de S/500 [subsidio para los damnificados de El Niño costero] y calculamos que se entregarán entre 19 mil y 20 mil. Nuestro plan es llegar a reconstruir la mayor parte de viviendas colapsadas este año. En lo que es agua y desagüe hay una dificultad.

—¿Por qué?
Ahora que viene el tema de la gran reconstrucción de redes, nuestra meta es que ningún desagüe esté aflorando en las zonas de reconstrucción. Hay como 400 obras hechas por otros gobiernos que no sirven.

—En cuanto a cobertura del agua, ¿cómo va la meta de alcanzar el 100% en áreas urbanas y 84% en rurales?
Hemos avanzado. Hoy estamos en 94,5% de cobertura de aguas urbanas. En zonas rurales estamos alrededor de 79%.

—¿Ha habido una mejora en las empresas saneamiento (EPS) que entraron al régimen de apoyo transitorio?
El proceso va bien, pero es lento. Hay una razón por la cual cayeron en falencia económica: tienen una tarifa que no cubre los costos de operación. En el Perú se paga S/1,50 por m³, cuando la tarifa internacional es S/3,50. Se debe hacer un sinceramiento de tarifas, que es una noticia impopular, pero necesaria.

fuente: http://www.peruconstruye.net/bruce-gobierno-planea-construir-140-mil-viviendas-al-ano/

El saldo de los créditos hipotecarios concedidos por los bancos creció 8.17 % en enero último respecto a igual mes del 2017, al sumar 41,342 millones de soles, y logró así, su mayor tasa de crecimiento desde octubre del 2015, según la Asociación de Bancos del Perú (Asbanc).

En la cartera por tipo de moneda, se observa que los créditos hipotecarios en soles ascendieron a 33,389 millones de soles al cierre de enero último, reportando un aumento de 221 millones de soles (0.67 %) en comparación a diciembre del 2017 y de 3,553 millones de soles (11.91 %) frente a enero del mismo año.

En tanto que los préstamos hipotecarios en dólares llegaron a 2,473 millones de dólares en el mes de análisis, y de esta manera anotaron un descenso de 31 millones de dólares (-1.25 %) y de 134 millones de dólares (-5.14 %) a tasa mensual y anual, respectivamente, publicó la agencia Andina

Nuevos créditos

Además el número de nuevos créditos hipotecarios entregados en los últimos 12 meses, se observa una clara tendencia ascendente desde el año pasado, informó el gremio bancario.

Así entre febrero 2017 y enero 2018 se otorgaron 30,908 créditos hipotecarios, cifra superior en 9.82 % en relación a febrero 2016 – enero 2017, indicó.

El incremento del financiamiento hipotecario en los últimos 12 meses, tanto en monto como en número, se explicaría principalmente, por las mejores expectativas de crecimiento de la economía, así como por las menores tasas de interés existentes en el mercado (las más bajas desde que se tiene registro).

Otro factor importante a considerar es que los precios de los inmuebles muestran cierta estabilidad desde el segundo semestre del 2017 (según el índice de precios de venta de departamentos del Banco Central de Reserva o BCR).

El aumento del número de ferias inmobiliarias que se realizan también, ha influido, ya que son espacios que ofrecen la oportunidad de conocer la oferta de viviendas existentes en el mercado.

Además la medida que permite a los trabajadores de disponer del 25% de sus fondos de AFP para ser utilizado como cuota inicial de un crédito hipotecario también, ha generado un impulso adicional.

Solarización hipotecaria

Del mismo modo, es importante resaltar que el aumento del portafolio hipotecario en soles ha influenciado decididamente en el incremento del ratio de solarización de dicha cartera.

Así al cierre de enero pasado, dicho índice, que mide la participación de los créditos hipotecarios en moneda nacional, se situó en 80.76 %, nivel superior en 0.30 y 2.70 puntos porcentuales respecto a diciembre y enero de 2017, en cada caso.

fuente: http://www.peruconstruye.net/creditos-hipotecarios-crecieron-en-enero-y-lograron-mayor-alza-en-28-meses/

De acuerdo al reporte de evaluación de daños en los colegios en la provincia de Caravelí (región Arequipa); tras el sismo de 6,8 grados de magnitud ocurrido la madrugada del pasado domingo, se confirmó que el 100% de los locales presentan daños leves, moderados y graves.

Según informe de la Gerencia Regional de Educación, al momento fueron inspeccionados 50 colegios de inicial, primaria y secundaria de los distritos de Chala, Acarí, Atiquipa, Caraveli, Bella Unión, Cahuacho, Huanu Huanu, Chaparra, Yauca, Quicacha, Lomas y Jaquí.

De acuerdo al reporte preliminar 11 locales de Instituciones Educativas, fueron declaradas inhabitables por lo que tendrán que ser demolidos y luego reconstruidos por el Programa Nacional de Infraestructura Educativa (Pronied).

Al existir anexos alejados, especialistas en infraestructura continúan con el proceso de evaluación de daños, informe que será elevado al Ministerio de Educación.

Para garantizar el normal inicio de las labores escolares el 12 de marzo próximo se pedirá al Ministerio de Educación 300 aulas prefabricadas. En los locales que tienen daños en paredes y hechos, se realizaran las labores de refacción con el presupuesto asignado para el mantenimiento que asciende a 825 mil soles en Caraveli.

El dinero, ya fue depositado en las cuentas de los directores de los colegios desde diciembre del año pasado y hasta febrero del próximo.

fuente: http://rpp.pe/peru/arequipa/detectan-danos-por-sismo-en-infraestructura-de-cincuenta-colegios-de-caraveli-noticia-1100109

La Macro Región Norte ejecutó el 62.3% de su presupuesto asignado para proyectos de inversión pública, equivalente a S/ 5,100.2 millones en el 2017 de acuerdo al último informe del Centro de Investigación Empresarial (CIE) de Perúcámaras.

Ello implicó una reducción de 1.7 puntos porcentuales con relación a lo ejecutado en el 2016.

El presupuesto establecido para esta parte del país para proyectos de inversión pública en el 2017 alcanzó los S/ 8,186.2 millones.

El Gobierno Nacional ejecutó un total de S/ 1,369.1 millones, registrando un avance de 78.7%; mientras que los Gobiernos Regionales gastaron S/ 882.4 millones, es decir, un nivel de cumplimiento de 41.9%.

En cambio, los Gobiernos Locales ejecutaron un total de S/ 2,848.8 millones, equivalente al 65.6% de lo asignado. “Es importante mencionar que no es gasto público total, pues corresponde solo al presupuesto asignado para proyectos de inversión pública”, explicó Perúcámaras.

El Gobierno Nacional, cabe recordar, cuenta con una asignación presupuestal de S/ 1,739.4 millones. En tanto los Gobiernos Regionales con S/ 2,103.5 millones y los Gobiernos Locales con S/ 4,343.3 millones.

A la fecha se tienen registrados 8,659 proyectos de inversión pública en esta macro región.

De ese total, de acuerdo al informe de Perúcámaras 1,769 proyectos por S/ 746.4 millones (que representan el 20.4%) aún no se ejecutan; 1,123 proyectos por S/ 2,084.7 millones (13%) tienen un avance inferior al 50%; 2,269 proyectos por S/ 3,197.4 millones (26,2%) tienen un avance mayor al 50%; y 3,498 proyectos por S/ 2,157.8 millones (40.4%) se han ejecutado al 100%.

POR SECTORES
En el 2017, los sectores que recibieron mayor presupuesto para proyectos de inversión pública en la Macro Región Norte fueron saneamiento (23.2%), transporte (21.6%), educación (17.6%) y agropecuario (16.5%).

En el sector saneamiento se ejecutó S/ 1,279.3 millones de un presupuesto asignado de S/ 1,902.4 millones; en transporte, S/ 1,236.4 millones de S/ 1,765.8 millones; en educación, S/ 970.4 millones de S/ 1,444 millones; y en agropecuario, S/ 523.5 millones de S/ 1,354.5 millones.

fuentes: http://www.peruconstruye.net/regiones-del-norte-ejecutaron-62-3-del-presupuesto-para-inversion-publica-el-2017/

La venta de viviendas durante 2017 creció mayoritariamente en los sectores A+, según Gino Layseca, gerente general de la consultora Layseca Asociados.

Uno de los distritos con mayor demanda de vivienda es Miraflores, en la zona de los malecones, con precios que van entre los US$ 3.900 y US$ 5.500 el metro cuadrado.

Le sigue el distrito de San Miguel, sobre todo en la zona de la Costanera.

Recuperación en Lima

El director ejecutivo de Capeco, Guido Valdivia, afirmó que el año pasado la venta de viviendas en Lima se recuperó en casi 25% respecto a 2016, es decir se vendieron unas 13.533 unidades frente a las 10.822 viviendas que se registraron en 2016.

Aunque ese crecimiento es importante, es menor en -39% a las 22.220 viviendas que se vendieron en 2013.

Cabe indicar que la venta de viviendas sociales se desincentivó durante el año pasado como consecuencia de algunas medidas dictadas por el Gobierno.

Camino al Sur

La falta de oferta de viviendas genera que las familias empiecen a comprar en zonas aledañas a la ciudad. Ello se evidencia en que el 60% de la oferta inmobiliaria en el sur chico es para primera vivienda.

Y es que no existen nuevos polos de desarrollo con una oferta importante, por lo que en los últimos tres a cuatro años el sur chico, que abarca San Bartolo, Punta Hermosa, entre otros, se viene consolidando como una opción de vivienda permanente.

“Lo que sucede es que en el sur se están construyendo parques industriales, campos de almacenaje, industrias a la altura de Chilca y Cañete. Entonces las personas que se van a trabajar por la zona están adquiriendo viviendas”, manifestó Gino Layseca.

Señaló que en el corto plazo la Panamericana Sur se convertirá en la nueva avenida Javier Prado, porque llegar al sur chico demandará el mismo tiempo que hoy demora trasladarse por la ciudad. “El sur chico es una plaza interesante porque cuenta con servicios, comercios, y ya vendrán universidades. La gente reside todo el año y en verano disfrutan de la playa”, resaltó.

Las viviendas son edificios de cinco plantas, con dos departamentos por piso y un área entre 130 a 150 metros cuadrados. En promedio cuestan unos US$ 2 mil el metro cuadrado.

En 2018 se espera que el sector construcción revierta los resultados negativos de los últimos años y deje allanado el camino para una franca recuperación. El Banco Central de Reserva (BCR) estima para este año en un crecimiento de 8% del Producto Bruto Interno (PBI) sectorial.

Guido Valdivia explicó que el incremento de viviendas dependerá no solo de una mayor inversión pública y privada, sino también de la voluntad del Estado y de la empresa privada para reimpulsar el crecimiento del sector, atendiendo a la demanda de vivienda e infraestructura que existe en el país.

Costo de financiamiento hipotecario registra descenso

El costo del financiamiento hipotecario registró una tendencia a la baja en 2017, tanto en moneda nacional como extranjera, según información de la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS).

Así, a noviembre, la tasa de interés promedio en soles de los créditos hipotecarios bancarios llegó a 7,82%, lo que representó un ligero incremento de 0,03 puntos porcentuales frente a octubre 2017, pero una reducción de 0,75 puntos porcentuales en comparación con noviembre de 2016.

Por su parte, la tasa de interés promedio en dólares llegó a 5,9%, mostrando un avance mensual de 0,05 puntos porcentuales. Sin embargo, registró una reducción anual de unos 0,31 puntos porcentuales, según la SBS.

fuente: http://www.peruconstruye.net/venta-de-viviendas-en-lima-se-recupero-en-casi-25-en-2017/

Atraídos por públicos de segmentos altos y ávidos de propuestas sofisticadas, Cencosud y Parque Arauco habían iniciado la construcción de malls de “lifestyle” en La Molina. Sin embargo, fueron paralizados el año pasado por distintas razones. Ahora, estas iniciativas se reactivan.

Juan Carlos Zurek, alcalde de dicho distrito, señaló que ambas empresas reiniciaron las obras de esos proyectos a fines del 2017. Así, avanzan con la expectativa de comenzar a operar a inicios del 2019.

“En ambos casos, la excavación y estacionamientos ya estaban culminados y tenían el mismo porcentaje de avance. Ahora han sido retomados”, confirmó a Gestión.

Refirió que las propuestas consideran un mix de super mercados y boutiques de lujo, más no tiendas por departamentos y comercios masivos.

Sobre el mall de Cencosud, recordó que la paralización respondió a una reprogramación de inversiones, en una coyuntura económica incierta. En tanto, el proyecto de Parque Arauco fue interrumpido por observaciones de la Municipalidad de Lima, respecto al impacto vial, anotó.

“Su proyecto estaba aprobado en La Molina, pero con la condición que superaran el problema en el municipio de Lima. Ya lo han hecho y han reiniciado”, añadió, tras referir que el mall de Parque Arauco demandaría US$ 60 millones de inversión.

Inversión inmobiliaria

Si bien La Molina tiene parámetros de construcción limitados, la apuesta inmobiliaria se mantiene en este distrito. Así, el 2017, el municipio otorgó 300 licencias de construcción, la mitad de ellas para nuevos proyectos.

Al respecto, Zurek detalló que la inversión apunta a proyectos multifamiliares de departamentos en la zona sur y condominios de casas en El Sol de La Molina, camino a Cieneguilla, con alturas de tres niveles como máximo.

Dicha oferta atrae a familias jóvenes de segmentos altos y medios de otros distritos, quienes buscan un entorno residencial, puntualizó.

Fuente: http://www.peruconstruye.net/se-reactiva-construccion-de-malls-en-la-molina/

El presidente Pedro Pablo Kuczynski anunció hoy que se buscará un acuerdo con la concesionaria de la Panamericana Norte para ampliar a tres carriles la autopista conocida como “La variante”, a fin de eliminar el uso del Serpentín de Pasamayo.

Indicó que ha dado instrucciones al Ministerio de Transportes y Comunicaciones a fin de que “inmediatamente se inicie un acuerdo con el concesionario Norvial para ampliar la autopista”.

La ampliación de la vía, según dijo Pedro Pablo Kuczynski, será a tres carriles por cada lado, para eliminar de ese modo la “antigua y muy peligrosa vía por Pasamayo”.

La empresa Norvial firmó el 15 de enero del 2003 el contrato de concesión con el Ministerio de Transportes y Comunicaciones del tramo Ancón-Huacho-Pativilca de la Panamericana Norte, por 25 años.

Por la vía conocida como “La variante”, circulan vehículos particulares mientras que por el Serpetín de Pasamayo transitan vehículos de transportes público.

Ayer, un bus de la empresa de Transportes San Martín cayó a un abismo en el Serpentín de Pasamayo y dejó hasta el momento 48 pasajeros fallecidos y 6 heridos.

fuente: http://www.peruconstruye.net/ampliaran-panamericana-norte-a-tres-carriles-para-eliminar-serpentin-de-pasamayo/

 

La economía peruana alcanzaría una tasa de crecimiento de 3.9% en el 2018, debido a la expansión diversificada de sectores como la minería y la construcción, estimó el Instituto de Economía y Desarrollo Empresarial (IEDEP) de la Cámara de Comercio de Lima.

 

“Los sectores primarios tendrán un importante desempeño en el 2018, minería e hidrocarburos crecería hasta 6.5%, considerando que este sector operaría en un entorno con mejores términos de intercambio, que crecerían en 8.2% y 2.8% en los años 2017 y 2018, respectivamente”, dijo el director ejecutivo del IEDEP-CCL, César Peñaranda.

 

En tanto, el sector construcción alcanzaría una tasa de 7.2%, la más alta en los últimos cinco años, impulsado por la ejecución de grandes obras de infraestructura que están comprendidas, por ejemplo, en el Plan de Reconstrucción que cuenta con un presupuesto de 7,400 millones de dólares para el período 2017-2020, publicó la  agencia Andina.

 

También se consideran las obras programadas en los Juegos Panamericanos cuya inversión hasta el 2019 es de 900 millones de dólares y la Línea 2 del Metro de Lima (5,700 millones de dólares), a la par con la cartera de ProInversión de alrededor de los 5,000 millones de dólares para el 2018.

 

 

Manufactura y comercio

 

Por su parte, el sector manufactura alcanzaría su mayor tasa en cinco años hasta el 3.7%, como consecuencia de la aceleración del consumo privado que alentaría la producción de manufactura orientada al consumo masivo.

 

El IEDEP estima que el sector comercio, ligado a la demanda interna, crecería 3.1% por un mejor desempeño de la actividad de tiendas por departamento y supermercados, en un contexto de condiciones climáticas neutrales y anuncios de proyectos comerciales por 458 millones de dólares (Mall Aventura Plaza, Parque Arauco, entre otros).

 

Demanda interna

 

También se espera que la demanda interna alcance una tasa de crecimiento de 3.6%, la más alta en los últimos tres años, como resultado de una recuperación generalizada en cada uno de sus componentes.

 

Respecto al consumo privado se espera un crecimiento de 3.1% debido al mayor empleo en actividades intensivas en mano de obra como servicios, comercio y manufactura y que en conjunto promueven el 67.8% del empleo en la población económicamente activa ocupada.

 

A ello se suma el contexto mundial que influiría positivamente en el optimismo del consumidor incrementando las ventas en el sector electrodomésticos, dispositivos móviles y tecnológicos.

 

Cabe anotar que estas proyecciones realizadas por el IEDEP se elaboraron en el contexto político previo a la severa crisis que afectó al propio Presidente de la República.

 

“La complejidad política continuaría si consideramos que en octubre del 2018 se realizarán las elecciones municipales y regionales, lo que introduce al ambiente económico una variable crítica para las inversiones que es la incertidumbre, que puede afectar las previsiones mencionadas respecto de las inversiones públicas y privadas”, dijo Peñaranda.

fuente:http://www.peruconstruye.net/este-ano-economia-peruana-creceria-3-9-impulsado-por-construccion-y-mineria/

En el mes de análisis, el otorgamiento de créditos hipotecarios para vivienda crecieron en 6,78% respecto a similar mes del año anterior, informó el  Instituto Nacional de Estadísticas.

Igualmente, aumentaron los créditos de  consumo (4,43%), así como los créditos corporativos destinados a grandes, medianas, pequeñas y microempresas que se incrementaron en 2,48%, respecto a noviembre del año pasado.

Recaudación del IGV

En noviembre de 2017, según información proporcionada por la SUNAT, la recaudación por el Impuesto General a las Ventas (IGV) de origen interno ascendió a 2,851 millones de soles, monto superior en 10.04%, al registrado en noviembre de año 2016.

Igualmente, la recaudación por concepto de Tributos Aduaneros fue de 2,290 millones de soles, cifra superior en 0.19% respecto al mes de noviembre de 2016.

En cambio, la recaudación del Impuesto Selectivo al Consumo (ISC) ascendió a 273 millones de soles, monto inferior en 9.95% al alcanzado en igual mes del año pasado.

fuente: http://www.peruconstruye.net/creditos-hipotecarios-para-vivienda-aumentaron-en-678/